2
1
90
694 keer bekeken
Terras: ja
EPB:40
Zonnig terras: ja, Zuidoost
Staat van het gebouw: Nieuwe staat
Openbaar vervoer: Ja
Kelder: Ja
Gesloten bebouwing
In de mooiste winkelstraat van Diest verkoopt Immo Diest deze building met 3 prachtige doorzonappartementen met een gevelbreedte van meer dan 12m en een gelijkvloerse handelsruimte.
Geniet van uitzonderlijk veel lichtinval, en dat midden in de stad. De appartementen zijn (verhuur)klaar bij akte en hebben volgende indeling:
GELIJKVLOERS:
- gemeenschappelijke inkomhal met fietsenberging
- trap naar boven
- trap naar de kelder
- toegang naar de handelsruimte
EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING:
Telkens een appartement van zo'n 90m² met
- eigen inkomhal
- grote slaapkamer die -indien u wenst- opgedeeld kan worden in 2 volwaardige (slaap)kamers/dressing/bureau
- toffe keuken met toestellen en alle comfort
- leefruimte met hoge plafonds en veel ramen (daglicht)
- zonnig terras aan de achterzijde
- badkamer met lavabo en douche
- apart toilet
- berging/wasplaats met oa. gaswandketel en omvormer zonnepanelen
DERDE VERDIEPING:
Appartement met 1 slaapkamer, zelfde comfort als de andere appartementen
ENERGIEZUINIGE APPARTEMENTEN:
- verwarming op aardgas
- zonnepanelen met eigen omvormer (3x400WP)
- ventilatie C
- EPB voorcalculatie: E40 (dit in een indicatie, het definitieve E-peil kan afwijken van de voorcalculatie en wordt pas vastgesteld na ingebruikname)
In de kelder beschikt u over een eigen berging.
Op het gelijkvloers is er een gemeenschappelijke fietsenberging.
PS:
- de werken zijn nog bezig en zullen klaar zijn tegen het moment van akte
- verkoop onder registratierechten (geen btw)
- vlotte verhuring gegarandeerd!
MEER INFO EN EEN BEZOEK?
Aarzel niet, contacteer Immo Diest: 013 31 25 22.
Wij laten u deze building graag asap bekijken.
Adres
Ketelstraat 3
Gemeente
Diest
Renovatiejaar
2025
Bouwtype
Gesloten
Staat
Nieuwe staat
Bewoonbare oppervlakte
90 m²
Slaapkamers
2
Keuken
Alle comfort
Badkamers
1
Toiletten
1
E-peil
40
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Gas
Ja
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Pvc
Algemeen comfort
hoog rendementsglas
Daktype
Zadeldak
Asbesttype
Asbestveilig
Grondcertificaat
Aanwezig
Comfort buiten
Fietsenberging
Afstand bus
156 m
Afstand school
308 m
Afstand station
1537 m
Beschikbaar
Overeen te komen
Kelder
Ja
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 46260
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
3855
Mogelijke opbrengst
3.99 %
Oriëntatie achtergevel
Oost
Oriëntatie terras
Zuidoost
Terras
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Prijs exclusief kosten
€ 1.160.000
Registratierechten (12%)
€ 139.200
Raming notariskosten
€ 3.591
Totale aankoopprijs
€ 1.302.791
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van het appartement
Uw makelaar
Samuel Beullens
samuel@immodiest.be
Kantoor Diest
Hasseltsestraat 17
3290 Diest
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
