4
1
270
1
F
889 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 270 m²
Slaapkamers: 4
Zonnige tuin: ja, Zuid
Zonnig terras: ja, Zuid
Aantal parkings: 2
Openbaar vervoer: Ja
Locatie: Centrum
In het hart van Assent (Bekkevoort) wacht dit gewezen café-handelshuis “Congo” op een nieuwe toekomst.
Vandaag is een verdere café-uitbating hier minder interessant, maar net dát opent de deur naar een bijzonder sterke herbestemming: dit pand werd al bewoond door de uitbaters en kan — mits slimme aanpassingen — evolueren naar een ruime betaalbare gezinswoning met verrassend veel ruimte.
De voormalige gelagzaal leent zich perfect om om te vormen tot een ruime living met zitkamer en keuken: een fijne, open leefruimte waar je écht iets van kan maken. Boven zijn er maar liefst 4 ruime slaapkamers.
Extra troef: een bijgebouw/garage, ideaal voor stockage, hobby’s of veilig parkeren.
Ook qua ligging scoort dit pand punten: centrum Assent, met apotheek, buurtwinkel/kruidenier, frituur en bakker op wandelafstand.
En voor pendelaars, je zit op slechts 5 minuten van de oprit E314 (Leuven – Brussel – Aken). Perfect dus betaalbare gezinswoning met potentieel
Troeven”
Meer info of een bezoek? Neem contact op met Immo Diest - 013 31 25 22 of info@immodiest.be
Beter nog contacteer mij op 0498 52 64 52 of jan.vanonckelen@immodiest.be
Dan geef ik je een persoonlijke rondleiding.
Adres
Dorpsstraat 22
Gemeente
Assent
Bouwjaar
1957
Renovatiejaar
1996
Bouwtype
Halfopen
Staat
Direct bewoonbaar
Bewoonbare oppervlakte
270 m²
Slaapkamers
4
Keuken
Alle comfort
Badkamers
1
Douchekamers
1
Toiletten
2
Aantal parkings
2
Garages
1
EPC label
F
EPC
676 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20230306-0002823494-RES-1
EPC datum
2023-03-06
EPC certificaat geldig tot
2033-03-06
Renovatieverplichting
Ja
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op stookolie, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, niet conform arei
Gas
Ja
gas
is ingeleid
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Pvc
Daktype
Plat dak
Dakmateriaal
Bitumenlei
Dak staat
Goede staat
extra informatie dak
te isoleren
Asbesttype
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand bus
95 m
Afstand school
137 m
Beschikbaar
Bij akte
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie terras
Zuid
Oriëntatie tuin
Zuid
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Prijs exclusief kosten
€ 299.000
Registratierechten (2% (standaard tarief))
€ 5.980
Raming notariskosten
€ 2.997
Totale aankoopprijs
€ 307.977
Kadastraal inkomen
€ 1.711
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de uitzonderlijke woning
Uw makelaar
Jan Vanonckelen
013 31 25 22
BIV: 205.850
jan@immodiest.be
Kantoor Diest
Hasseltsestraat 17
3290 Diest
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
