2
1
330
2
C
Bewoonbare oppervlakte: 330 m²
EPC: 227 kWh/m²
Zonnige tuin: ja, Zuidwest
Zonnig terras: ja, Zuidwest
Staat van het gebouw: Goede staat
Aantal garages: 2
Openbaar vervoer: Ja
Welkom bij deze gelijkvloerse fermette in Deurne bij Diest, 783 m².
Met een bewoonbare oppervlakte van 330 m² beschikt deze woning over 2 slaapkamers en een vernieuwde badkamer (2023).
De keuken is volledig uitgerust en voorzien van werkbladen in natuursteen en staat in directe verbinding met de ruime open eet- en woonkamer. Er is ook een wasplaats/berging naast de keuken.
De dubbele garage en de grote kelder is bereikbaar langs buiten en met de trap naast de keuken. Via een zolderluik kom je op de ruime zolder, die deels is ingericht.
De tuin is een absolute must-se en voorzien van een sfeervolle terraszone met extra berghok. Privacy is gewaarborgd door verzorgde hagen rondom, waardoor u een echt privéplekje creëert.
Troeven:
* Gelijkvloers woning, geen trappen = lang wonen
* Residentiële ligging
* EPC C = energiezuinig + geen renovatieverplichting
* Snelle verbinding naar omliggende gemeenten & steden
* Z/W gerichte tuin
* Tuin met privacy
* Degelijk afgewerkt
* Volledig aangelegd tuin, inrit zeer verzorgd
* Propere, nette en degelijke eerste indruk
* Volledig onderkelderd + droge kelder
* Badkamer vernieuwd in 2023
* Keuken vernieuwd in 2000 met granieten blad
* Ruime slaapkamers, geen schuine kanten
* 2 toiletten
* Inpandige garage voor 3 wagens met sectionale poort
* Mooi terras
* Dubbele beglazing
Een fantastische kans voor wie op zoek is naar kwaliteit, comfort en levensstijl. Bel 013 31 25 22 of mail naar wendy@immodiest.be
We leiden u graag met de glimlach rond in deze gelijkvloerse fermette. Je kan ondertussen al genieten van de virtuele tour.
Adres
Pannehoeve 50
Gemeente
Diest
Bouwjaar
1981
Bouwtype
Open
Staat
Goede staat
Oppervlakte grond
783 m²
Bewoonbare oppervlakte
330 m²
Slaapkamers
2
Aantal slaapkamers mogelijk
4
Keuken
Volledig ingebouwd
Badkamers
1
Toiletten
2
Garages
2
EPC label
C
EPC
227 kWh/m²/jaar
EPC datum
2023-08-18
EPC certificaat geldig tot
2033-08-18
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op stookolie, Individueel
Keuring stookolie
-
Certificaat elektriciteit
In aanvraag
Gas
Ja
Water
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Hout
Daktype
Tentdak
Dakmateriaal
Pannen
Dak staat
Goede staat
Zolder
Ja
Asbesttype
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand bus
47 m
Afstand school
331 m
Beschikbaar
Overeen te komen
Breedte voorgevel
15
Kelder
Ja
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Oriëntatie terras
Zuidwest
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
In aanvraag
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Prijs exclusief kosten
€ 419.000
Registratierechten (2% (standaard tarief))
€ 8.380
Raming notariskosten
€ 3.080
Totale aankoopprijs
€ 430.460
Kadastraal inkomen
€ 999
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Wendy Daelemans
0470 47 41 19
BIV: 519.443
wendy@immodiest.be
Kantoor Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
