3
1
219
1
E
1405 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 219 m²
Zonnige tuin: ja, Zuidoost
Zonnig terras: ja, Zuidoost
Openbaar vervoer: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja
Halfopen bebouwing
Te renoveren woning met veel ruimte, ruime garage en vlotte verbindingen in Schaffen
Op een gunstige locatie aan de Diestsebaan 62 in Schaffen vinden we deze ruime woning met heel wat potentieel. Dit te renoveren pand biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en mogelijkheden om een woning volledig naar eigen smaak in te richten.
De woning beschikt over grote leefruimtes, een keuken, meerdere praktische bijruimtes en een ruime garage achteraan het perceel. Dankzij de aanwezige oprit, buitenruimte en garage is er voldoende plaats voor parkeren, stockage, hobby's of eventueel een zelfstandige activiteit.
De ligging is een absolute troef. De woning bevindt zich op korte afstand van het centrum van Schaffen en Diest, waardoor winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Daarnaast geniet u van een goede verbinding met de omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken: in de nabije omgeving vindt u mooie wandel- en fietsroutes, groene zones en landelijke rust.
Dit pand is ideaal voor kopers die niet terugschrikken voor renovatie en op zoek zijn naar een woning met veel ruimte en uitbreidingsmogelijkheden op een centrale, maar toch aangename locatie.
Troeven van deze woning:
EPC-label is E. De renovatieplicht is van toepassing. U dient binnen 6 jaar EPC D te behalen.
Een woning met karakter, ruimte en mogelijkheden op een interessante locatie in Schaffen.
Kom zeker een kijkje nemen en ontdek de mogelijkheden van deze ruime gezinswoning!
Bel Immo Diest: 013 31 25 22.
Adres
Diestsebaan 62
Gemeente
Schaffen
Bouwjaar
1932
Bouwtype
Halfopen
Staat
Te renoveren
Oppervlakte grond
462 m²
Bewoonbare oppervlakte
219 m²
Slaapkamers
3
Aantal slaapkamers mogelijk
1
Keuken
Kasten met toestellen
Badkamers
1
Toiletten
2
Externe garages
Ja
Garages
1
EPC label
E
EPC
464 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20260603-0003884492-RES-1
EPC datum
2026-06-03
EPC certificaat geldig tot
2036-06-03
Renovatieverplichting
Ja
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, niet conform arei
Gas
Ja
Water
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Deels dubbel, deels enkel
Beglazing frame
Hout
Daktype
Zadeldak
Zolder
Ja
Asbesttype
Niet asbestveilig
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand bus
235 m
Afstand school
2545 m
Afstand winkels
357 m
Beschikbaar
Bij akte
Kelder
Ja
Meubels
Ja
Oriëntatie achtergevel
Noordwest
Oriëntatie terras
Zuidoost
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Tuin
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Prijs exclusief kosten
€ 210.000
Registratierechten (2% (standaard tarief))
€ 2.333
Raming notariskosten
€ 2.687
Totale aankoopprijs
€ 215.020
Kadastraal inkomen
€ 632
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Samuel Beullens
samuel@immodiest.be
Kantoor Diest
Hasseltsestraat 17
3290 Diest
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
