4
1
170
2
F
1412 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 170 m²
Slaapkamers: 4
Zonnige tuin: ja, Zuid
Zonnig terras: ja, Zuid
Aantal garages: 2
Openbaar vervoer: Ja
Kelder: Ja
GELIJKVLOERSWONING IN TESSENDERLO MET UITSTEKENDE POTENTIEEL
Deze charmante gezinswoning bevindt zich op Baalberg in Tessenderlo en beschikt over 4 slaapkamers, een ruime bruikbare kelder, 2 garages en een leeftuimte met veel lichtinval.
BUITENAANZICHT EN GRONDOPPERVLAK
Het pand beschikt over een indrukwekkend perceel van 1260 m², voorzien van een aangename groene tuin aan de zuidzijde. Een ruim terras aan de achterkant en zijkant van de woning en voldoende parkeerruimte langs de woning.
INDELING EN LEEFRUIMTEN
Met een totale bruikbare vloeroppervlakte van 340 m² beschikt de woning over vier ruime slaapkamers, verdeeld over het pand. De leefgedeelten zijn voorzien van karakteristieke houten balkenplafonds met natuurlijke afwerkingen die warmte en elegantie uitstralen. Op het gelijkvloers bevinden zich 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, gastentoilet, keuken en ruime lichtrijke leeftruimte.
Op de benedenverdieping is nog een 4 slaapkamer, een tweede badkamer met douche, twee inpandige garages die ook kunnen omgevormd worden tot multifunctionele bruikbare ruimtes gezien ze daglicht hebben. Een ruime kelderruimte zonder daglicht maar wel bruikbaar.
LIGGING EN OMGEVING
De woning is gelegen in een rustige omgeving, perfect voor gezinnen of vrijberoepers die extra ruimte aan de woning zoeken. Door de hoger ligging straalt deze witte villa extra cachet uit.
Een eigendom met potentieel voor diegenen die waarde hechten aan ruimte, ligging en praktische indeling.
Bel Immo Diest 013/31.25.22, wij helpen u verder met de glimlach.
Adres
Geelsebaan 128
Gemeente
Tessenderlo
Bouwjaar
1968
Bouwtype
Open
Staat
Te renoveren
Oppervlakte grond
1260 m²
Bewoonbare oppervlakte
170 m²
Slaapkamers
4
Aantal slaapkamers mogelijk
5
Keuken
Geïnstalleerd
Badkamers
1
Toiletten
1
Garages
2
EPC label
F
EPC
515 kWh/m²/jaar
EPC datum
2026-02-17
Renovatieverplichting
Ja
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op stookolie, Individueel
Keuring stookolie
Ja, conform
Certificaat elektriciteit
Ja, niet conform arei
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Alu
Algemeen comfort
Open haard
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
Kunstleien
Dak staat
Renovatie nodig
extra informatie dak
Ethernit leien (asbest)
Zolder
Ja
Asbesttype
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Grondcertificaat
Aanwezig
Comfort buiten
Septische put
Afstand bus
186 m
Afstand school
1398 m
Afstand winkels
1133 m
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Breedte voorgevel
17.9
Kelder
Ja
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie terras
Zuid
Oriëntatie tuin
Zuid
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Prijs exclusief kosten
€ 329.000
Registratierechten (2% (standaard tarief))
€ 6.580
Raming notariskosten
€ 3.050
Totale aankoopprijs
€ 338.630
Kadastraal inkomen
€ 976
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Jeroen Kippers
0478 76 60 00
BIV: 506.320
jeroen@immodiest.be
Kantoor Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
