2
1
97
1
C
EPC: 220 kWh/m²
Zonnig terras: ja, Zuidwest
Staat van het gebouw: Uitstekende staat
Openbaar vervoer: Ja
Kelder: Ja
Lift: Ja
Locatie: Centrum
TRENDY APPARTEMENT IN HET CENTRUM VAN TESSENDERLO-HAM MET GARAGEBOX
Dit fris en trendy appartement van 97m² bevindt zich op de 3de en bovenste verdieping in het hartje van Tessenderlo-Ham en combineert comfort met elegante design. Het pand beschikt over twee ruime slaapkamers, één praktische badkamer en is voorzien van een eigen garage voor uw gemak.
WOONRUIMTE EN INDELING
Het appartement biedt een open en lichte plattegrond met een functioneel ingedeelde woon- en eetruimte. De leefruimte is voorzien van grote ramen die volop daglicht binnenlaten en zorgen voor een aangename leefsfeer. De moderne afwerking met houten vloeren en stijlvolle hangende verlichting geeft het interieur karakter en elegantie.
KEUKEN
De keuken is open en beschikt over alle nodige toestellen, leuk afgewerkt in zwart-wit. De goed georganiseerde layout biedt voldoende werkruimte voor dagelijks gebruik.
SLAAPKAMERS
Beide slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en ontvangen natuurlijk licht via ramen met uitzicht op het omringende gebied. De slaapkamers zijn geschikt ingericht voor een rustige nachtrust.
BADKAMER EN SANITAIR
De badkamer beschikt over een ligbad een lavabo meubel en plaats voor wasmachine en droogkast.
AANVULLENDE FACILITEITEN
Het appartement beschikt over een private garage, wat zeer voordelig is voor eigenaren met een voertuig. Een aparte kelder berging. Er kan een tweede overdekte staanplaats bij gehuurd worden in het pand ernaast.
LOCATIE
De ligging in Tessenderlo-Ham is ideaal, met directe toegang tot winkels, restaurants en voorzieningen in het centrum. Het balkon uitzicht op de omgeving is zuid/west geörienteerd.
Dit appartement is een excellente keuze voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een levendig en goed bereikbaar gebied.
TOELICHTING EPC!
Na de opmaak van het EPC heeft de verkoper nog een warmtepomp (koelen en warmen) geplaatst, hierdoor gaat deze EPC normaal van label C naar Label B, een aanpassing is aangevraagd.
Bezoek plannen?
Wil je dit appartement in het echt komen ontdekken en de mogelijkheden voelen? Neem gerust contact op.
Immo Diest
013 31 25 22
Adres
Neerstraat 5/3
Gemeente
Tessenderlo-ham
Bouwjaar
1977
Renovatiejaar
2023
Bouwtype
Halfopen
Staat
Uitstekende staat
Bewoonbare oppervlakte
97 m²
Slaapkamers
2
Keuken
Geïnstalleerd
Badkamers
1
Toiletten
1
Garages
1
EPC label
C
EPC
220 kWh/m²/jaar
EPC datum
2025-01-11
EPC certificaat geldig tot
2035-08-11
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op gas, Collectief
Keuring stookolie
Ja, conform
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Gas
Ja
gas
Collectief
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Lift
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Pvc
Algemeen comfort
Airconditioning, hoog rendementsglas
Daktype
Plat dak
Dakmateriaal
Roofing
Dak staat
Goede staat
extra informatie dak
Dak is recent vernieuwd met isolatie - 2025
Asbesttype
Niet asbestveilig
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand bus
121 m
Afstand school
232 m
Afstand winkels
185 m
Beschikbaar
Bij akte
Kelder
Ja
Oriëntatie achtergevel
West
Oriëntatie terras
Zuidwest
Stedenbouwkundige bestemming
/
Stedenbouwkundige vergunningen
Nog niet bekomen
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet bekomen
Voorkooprecht
Nog niet bekomen
Verkavelingsvergunning
Nog niet bekomen
Overstromingsgevoelig gebied
Nog niet bekomen
Prijs exclusief kosten
€ 247.000
Raming notariskosten
€ 2.942
Totale aankoopprijs
€ 249.942
Kadastraal inkomen
€ 860
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van het dakappartement
Uw makelaar
Jeroen Kippers
0478 76 60 00
BIV: 506.320
jeroen@immodiest.be
Kantoor Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
