3
1
270
1
B
2189 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 270 m²
Gebouwd in: 2011
EPC: 131 kWh/m²
Openbaar vervoer: Ja
Zolder: Ja
Halfopen bebouwing
EIGENTIJDSE WONING MET VEEL MOGELIJKHEDEN IN TESSENDERLO
Welkom in deze moderne gezinswoning gelegen in het mooie Tessenderlo. Dit eigentijdse pand biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en ruimte voor het gezin dat naar iets bijzonders zoekt.
WONING
Het huis beschikt over een totale woonoppervlakte van 270 vierkante meter verdeeld over meerdere niveaus. Met drie slaapkamers (5 mogelijk) biedt deze woning voldoende ruimte voor het gezin.
KEUKEN EN EETRUIMTE
De volledig uitgeruste open keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur en een modern design met wit en donkere accenten. Een groot eiland geeft extra werkruimte en creëert een natuurlijk samenzijn- en eetpunt. De toegang tot het terras biedt een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenruimte.
WOONRUIMTE
De ruime woonkamer is voorzien van een speksteenkachel en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De open indeling zorgt voor een aangename sfeer en faciliteren het gezinsleven. Het plafond in de leefruimte moet nog afgewerkt worden.
SLAAPKAMERS
Alle drie de slaapkamers zijn ruim en licht. Mits maken van een extra deuropening kan je eenvoudig een 4de slaapkamer creëren op de 1ste verdieping.
De zolderruimte is bereidkbaar via vaste trap, ideaal voor extra hobbyruimte, slaapkamer 5/6,....
BADKAMER
De moderne badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, inloopdouche en twee wastafels. Afgewerkt met hoogwaardige materialen.
BUITENRUIMTE
Het eigendom staat op een perceel van 11,04 are met een waardig terras aan de achterzijde. De diepe tuin beschikt over een trampoline en is volledig afgemaakt. De voortuin en de inrit zijn statig en voorzien van laadpaal.
VERWARMING
De CV is momenteel een speksteenkachel in combinatie met een zonneboiler voor het warm water.
AFWERKING EN DETAILS
Het pand is nog niet volledig afgewerkt maar wel direct bewoonbaar. Je kan hier en daar zelf nog afwerken en een eigen stijl creëren.
Deze woning is ideaal voor gezinnen die een moderne, ruime woning zoeken met veel praktische mogelijkheden en een aangename buitenruimte.
Wil je graag komen kijken, bel dan naar Immo Diest op 013/31.25.22
Adres
Terlaak 1A
Gemeente
Tessenderlo
Bouwjaar
2011
Bouwtype
Halfopen
Staat
Nog af te werken
Oppervlakte grond
1104 m²
Bewoonbare oppervlakte
270 m²
Slaapkamers
3
Aantal slaapkamers mogelijk
5
Keuken
Volledig ingebouwd
Badkamers
1
Garages
1
EPC label
B
EPC
131 kWh/m²/jaar
EPC datum
2026-04-22
Elektriciteit
Ja
Verwarming
Hout, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Pvc
Algemeen comfort
Hoog rendementsglas
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
Pannen
Dak staat
Goede staat
Zolder
Ja
Grondcertificaat
Aanwezig
Comfort buiten
Waterput
Afstand bus
457 m
Afstand school
2302 m
Afstand winkels
1645 m
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Oriëntatie terras
Noord
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Prijs exclusief kosten
€ 399.000
Registratierechten (2% (standaard tarief))
€ 7.980
Raming notariskosten
€ 3.066
Totale aankoopprijs
€ 410.046
Kadastraal inkomen
€ 1.078
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Jeroen Kippers
0478 76 60 00
BIV: 506.320
jeroen@immodiest.be
Kantoor Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
